Sobrado Comercial 120m² com ótima localização em Pinheiros, com potencial de crescimento e rentabilidade imediata! Localização: Ponto estratégico no bairro Pinheiros: - Próximo à Av. Rebouças e Faria Lima, e do metrô Faria Lima e Fradique Coutinho (Linha Amarela); - Região com alto fluxo comercial e residencial; - Excelente infraestrutura de serviços, comércios, bancos e restaurantes. Descrição: - Sobrado comercial com entradas independentes para térreo e andar superior: - Piso Térreo: Renda Consolidada com Salão de Beleza Ativo. O térreo já está gerando receita, já locada para um salão de beleza em pleno funcionamento. Espaçoso, sem divisórias, com sala de expediente, copa e 02 banheiros internos (masc./fem.). Ideal para um fluxo de caixa garantido desde o primeiro dia, com contas de luz e água exclusivas; - Piso Superior: Com entrada social exclusiva e 60m². Conta com sala ampla para dois ambientes, sala individual, hall de acesso, banheiro social completo, copa e área coberta reversível. Agende sua visita!